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Immobilie

Mitten in der Natur ...

ImmoNr1361
Webseiten-Sortierung Startseite202
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ32351
OrtStemwede
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.260 m²
Nutzfläche in m² ca.500 m²
Grundstücksgröße in m² ca.4.594 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis325.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für die Verkäufer-in entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag.
Währung
ImmoNr1361 Webseiten-Sortierung Startseite202
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypLandhaus
PLZ32351 OrtStemwede
LandDeutschland Wohnfläche in m² ca.260 m²
Nutzfläche in m² ca.500 m² Grundstücksgröße in m² ca.4.594 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport TerrasseJa
UnterkellertTeilweise BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis325.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für die Verkäufer-in entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag.
Währung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Landhaus mit Nebengebäude, Kamin, Stallungen und Garage zum Kauf in Stemwede präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1950 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m².

Der Wohnbereich verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf einer Etage erstrecken. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es 2 Badezimmer, die den Wohnkomfort erhöhen.

Die Bauweise des Hauses ist massiv und sorgt für eine solide und langlebige Struktur. Der Teil-Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen, wodurch sich das Objekt ideal für Käufer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einbringen möchten.

Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Das Landhaus steht nach Absprache zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2026
Endenergieverbrauch: 161.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

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Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Lage: Das charmante Landhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Stemwede. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage aus, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet.
Ausstattung: - 2 Bäder
- Kamin
- Stallungen
- Nebengebäude
- Teilkeller
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Carport
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen wurden und werden.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Öl
Energieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a)
Energieklasse: F
Baujahr Immobilie: 1950
Baujahr Heizung: 2008
Warmwasser: Ja

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