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Immobilie

Wenn es neuwertig sein soll

ImmoNr1360
Webseiten-Sortierung Startseite146
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen
PLZ49143
OrtBissendorf
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.142 m²
Nutzfläche in m² ca.30 m²
Grundstücksgröße in m² ca.493 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis398.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. käuferseitig
Die Makler Firma wird mit gleicher Provision für den Verkäufer tätig sein und hat hierüber einen Makler-Allein-Auftrag.
Währung
ImmoNr1360 Webseiten-Sortierung Startseite146
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen PLZ49143
OrtBissendorf LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.142 m² Nutzfläche in m² ca.30 m²
Grundstücksgröße in m² ca.493 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis398.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. käuferseitig
Die Makler Firma wird mit gleicher Provision für den Verkäufer tätig sein und hat hierüber einen Makler-Allein-Auftrag.
Währung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus, das im Jahr 2003 erbaut wurde und seitdem liebevoll gepflegt wurde. Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² bietet sie mehr als genug Platz für Ihre Familie.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:

Geräumigkeit: Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Hier findet jeder sein eigenes Reich.

Modernes Badezimmer: Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.

Terrassenparadies: Die Terrasse ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Sie lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Tage im eigenen Garten zu genießen. Oder Sie starten Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der kleinen Terrasse direkt neben der Küche.

Ruhige Wohngegend: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bissendorf, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen.

Flexibilität: Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Vereinbarung, damit Sie Ihre Umzugspläne reibungslos umsetzen können.

Diese Immobilie ist eine wahre Perle! Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2029
Endenergieverbrauch: 73.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

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Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

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Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Lage: Ruhe und Natur vor der Haustür: Die ideale Lage in Bissendorf

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Bissendorf. Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von einer grünen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Hier können Sie die Ruhe und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Das nahegelegene Waldgebiet bietet zudem Gelegenheit für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren.

Trotz der ländlichen Ruhe ist die Immobilie gut angebunden. Geschäfte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Alltag hier äußerst praktisch gestaltet.

Kurz gesagt, diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Ein Ort, an dem Sie die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen können, ohne auf die Bequemlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung: Lichtdurchflutet und modern: Überwiegend bodentiefe Fenster
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine helle und moderne Atmosphäre. Die überwiegend bodentiefen Fenster schaffen nicht nur einen großartigen Ausblick in den Garten, sondern lassen auch reichlich Tageslicht in die Räume strömen. Das bedeutet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch Energieeffizienz, da Sie die natürliche Beleuchtung optimal nutzen können.

Entspannung im Freien: 2 Terrassen und ein wunderschöner Garten
Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten ist dieses Haus ein wahres Paradies. Es verfügt nicht nur über eine, sondern gleich über zwei Terrassen. Eine davon ist direkt von der Küche zugänglich, perfekt für entspannte Morgenmomente bei einem Kaffee. Die andere lädt zum Verweilen im Freien ein und ist der ideale Ort, um sonnige Tage mit Familie und Freunden zu genießen. Der dazugehörige Garten bietet zusätzlichen Raum für Ihre grünen Ideen und ist ein traumhafter Spielplatz für Kinder.

Komfort für Gäste: Gäste-WC vorhanden

Bequemes Parken: Carport mit Wallbox
Das Haus verfügt über einen Carport mit einer modernen Wallbox. Das bedeutet, dass Ihr Auto nicht nur vor Wind und Wetter geschützt ist, sondern Sie können es auch bequem aufladen. Eine großartige Ergänzung für die moderne Lebensweise.

Umweltfreundliche Energieversorgung: PV-Anlage von 2020
Das Haus ist nicht nur schön, sondern auch nachhaltig! Die im Jahr 2020 installierte PV-Anlage mit 28 Modulen und einer Leistung von 8,5 kWh erzeugt umweltfreundlichen Strom und hilft Ihnen dabei, Ihre Energiekosten zu reduzieren. Mit einem beeindruckenden Speicher von 5,1 KW sind Sie unabhängiger denn je von teuren Energieanbietern. Ein Gewinn für die Umwelt und für Ihren Geldbeutel!
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % käuferseitig zu entrichten.

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