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Immobilie

Selbstständigkeit in den eigenen vier Wänden!

ImmoNr1329
Webseiten-Sortierung Startseite20
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneckhaus
PLZ49082
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Berningshöhe
Wohnfläche in m² ca.58 m²
Nutzfläche in m² ca.24 m²
Grundstücksgröße in m² ca.128 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Kaufpreis85.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr1329 Webseiten-Sortierung Startseite20
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReiheneckhaus
PLZ49082 OrtOsnabrück
LandDeutschland Regionaler ZusatzOS-Berningshöhe
Wohnfläche in m² ca.58 m² Nutzfläche in m² ca.24 m²
Grundstücksgröße in m² ca.128 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
UnterkellertJa BauweiseMassiv
DachformFlachdach Kaufpreis85.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Das eigene Büro!

Die Immobilie verfügt über Büro- und Kellerräume und auch drei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Das Objekt wurde als Büro genutzt, es liegt allerdings in einem reinen Wohngebiet.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Zur Zeit beläuft sich der jährliche Erbbauzins auf 213,05 €. Zu Informationen zur Pacht, zum Pachtvertrag o. Ä. sprechen Sie uns gerne an.

Bei Fragen und Anmerkungen, rufen Sie uns gerne unter der 05409/980555 an oder senden uns eine E-Mail an die info@hoffmann-finanzen.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2032
Endenergieverbrauch: 185.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

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Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Ausstattung: - Ebenerdiger Zugang
- Keller
- 3 PKW-Stellplätze
- WC
Sonstiges: Das Objekt wurde als Büro genutzt, es liegt allerdings in einem reinen Wohngebiet. Die genaue Bestimmung der möglichen Nutzung muss käuferseitig bei der Stadt ermittelt werden.

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.

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