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Immobilie

Lage, Lage, Hollage...

ImmoNr1319
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen
PLZ49134
OrtWallenhorst
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWH-Hollage
Wohnfläche in m² ca.190 m²
Grundstücksgröße in m² ca.1.700 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
DachformSatteldach
Kücheoffene Küche
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr1319 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen
PLZ49134 OrtWallenhorst
LandDeutschland Regionaler ZusatzWH-Hollage
Wohnfläche in m² ca.190 m² Grundstücksgröße in m² ca.1.700 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport BalkonJa
TerrasseJa UnterkellertTeilweise
DachformSatteldach Kücheoffene Küche
Kaufpreis599.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Hoffmann Immobilien aus Hilter-Borgloh bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Kauf an.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Top-Lage von Wallenhorst bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein großzügiger Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche, die mit einer Küchentheke optisch vom Wohn-Essbereich getrennt ist. Im Dachgeschoss führt eine lichtdurchflutete Galerie zu den Zimmern und einem weiteren Bad. Auf dem überdachten Balkon und auf den Terrassen kann man, mit Blick in den Garten, gemütliche Stunden verbringen. Der Garten ist wie dafür geschaffen verschiedene Bereiche anzulegen. Ob Blumen-, Gemüse-, Grill- oder Spielecke, für alles ist Platz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2032
Endenergieverbrauch: 156.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

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Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Ausstattung: - zwei Bäder
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- zwei Terrassen
- Garten
- Doppelcarport
- Teilkeller
- Eigentumsgrundstück

- Das Haus und Grundstück befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Boden- und Schadstoffuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.
Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge, sowie über gesundheitsschädigende Baumaterialien, wurden nicht durchgeführt.

Alle Zahlen, Daten und Auskünfte stammen von den Eigentümern und sind vor Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu prüfen.

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