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Immobilie

Arbeiten und Wohnen im historischen Gebäude

ImmoNr1277
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ49176
OrtHilter am Teutoburger Wald
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHilter-Wellendorf
Gesamtfläche in m² ca.313 m²
Grundstücksgröße in m² ca.950 m²
BodenFliesen, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertTeilweise
BauweisePutzfassade
DachformSatteldach
Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr1277 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ49176
OrtHilter am Teutoburger Wald LandDeutschland
Regionaler ZusatzHilter-Wellendorf Gesamtfläche in m² ca.313 m²
Grundstücksgröße in m² ca.950 m² BodenFliesen, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl UnterkellertTeilweise
BauweisePutzfassade DachformSatteldach
Kaufpreis275.000 € Außen-Provision3,00 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Diese ca. 120 Jahre alte Gewerbeimmobilie befindet sich in einem historischen traditionsreichen Gebäude im Ortsteil Hilter-Wellendorf in direkter Nähe zum Bahnhof und mit Busanbindung nach Osnabrück vor der Tür. Das Objekt wurde über Jahrzehnte als Restaurant mit Biergarten genutzt.

Eine Einliegerwohnung befindet sich über dem Restaurant.

Das Objekt ist den Ansprüchen entsprechend ausgestattet und wurde regelmäßig renoviert.

Interessiert...? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 05409/980555 an. Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot finden Sie unter www.hoffmann-finnanzen.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2031
Endenergiebedarf: 294.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Hilter-Wellendorf
- direkte Bahnhofsnähe (Nordwestbahn Osnabrück - Bielefeld)
- Bushaltestelle für den Nahverkehr vor der Tür
- Autobahnanschluss A 33 Auffahrt Borgloh/Kloster Oesede
Ausstattung: - Damen- und Herrentoiletten
- in der Einliegerwohnung Badezimmer
- Restaurant
- Eigentumsgrundstück
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