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Immobilie

Wohnung mit Charme

ImmoNr1269
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ49090
OrtOsnabrück / Pye
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzOS-Pye
Wohnfläche in m² ca.93 m²
Grundstücksgröße in m² ca.819 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
KücheEinbauküche
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferseitig
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr1269 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ49090
OrtOsnabrück / Pye LandDeutschland
EtageDachgeschos Regionaler ZusatzOS-Pye
Wohnfläche in m² ca.93 m² Grundstücksgröße in m² ca.819 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa UnterkellertJa
BauweiseMassiv DachformSatteldach
KücheEinbauküche Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferseitig
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Modernes Wohnen im Dachgeschoss. Diese Immobilie ist perfekt für die eigene Nutzung oder auch als Kapitalanlage. Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut und verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die teilweise sichtbaren Balken verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Eine im Garten befindliche Terrasse kann mit genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: - gute Anbindung in die Innenstadt
- wohnen in einer verkehrsberuhigten Zone
Ausstattung: HIGHLIGHTS

- Büroraum möglich
- Einbauschränke
- offener Wohn-/Ess- und Kochbereich
- Kellerraum
- Pkw Stellplatz
- Terrassennutzung im Garten möglich
- Einbauküche vorhanden
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. aktuellen 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizung, Wasser-, Elektroversorgung etc.) vorgenommen wurden.
Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge, sowie über gesundheitsschädigende Baumaterialien, wurden nicht durchgeführt.

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