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Immobilie

Familienleben in Ladbergen

ImmoNr1268
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49549
OrtLadbergen
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.185 m²
Grundstücksgröße in m² ca.748 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
TerrasseJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis388.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferseitig
Währung
ImmoNr1268 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49549
OrtLadbergen LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.185 m² Grundstücksgröße in m² ca.748 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
TerrasseJa
UnterkellertJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis388.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferseitig Währung
Objektbeschreibung: Sie sehnen sich nach dem Familienleben im Eigenheim? Dann ist die Immobilie perfekt für Sie. Die Bestandsimmobilie liegt in einer sehr schönen Wohnsiedlung und besticht durch seine Bauweise. Sie können nur das Erdgeschoss bewohnen und haben ausreichend Platz. Der ausgebaute Dachboden ist das I-Tüpfelchen und verfügt über einen Büroraum und ein Atelier mit Panoramascheiben. Selbstverständlich finden Sie im Dachgeschoss ein vollwertiges Badezimmer. Im Sommer lässt es sich wunderbar auf der Terrasse unter der Pergola entspannen oder im Winter kann man ruhige Abende vor dem Kamin verbringen. Zudem können Sie in der hauseigenen Sauna entspannen und die Seele baumeln lassen. Falls Sie Ausflüge planen überzeugt natürlich die herausragende Infrastruktur. In Kürze können Sie so Osnabrück oder Münster erreichen. Sind Sie neugierig geworden?

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.01.2031
Endenergiebedarf: 125.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: - in einer Wohnsiedlung
- gute Infrastruktur
Ausstattung: - überdachte Terrasse
- Sauna
- Kamin
- Vollkeller
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Gartenhaus mit 2. Terrasse
- Garage und Carport
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizung, Wasser-, Elektroversorgung, m² und m³ Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.
Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge, sowie über gesundheitsschädigende Baumaterialien, wurden nicht durchgeführt.

Alle Zahlen und Daten stammen von den Eigentümern und sind vor Kaufvertragsabschluss durch die Käufer zu prüfen.

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