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Immobilie

Schönes Zuhause in Hilter-Wellendorf

ImmoNr1266
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen
PLZ49176
OrtHilter a.T.W.
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHilter-Wellendorf
Wohnfläche in m² ca.120 m²
Grundstücksgröße in m² ca.316 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision3 % inkl. 19% MwSt. Käuferseitig
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr1266 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen
PLZ49176 OrtHilter a.T.W.
LandDeutschland Regionaler ZusatzHilter-Wellendorf
Wohnfläche in m² ca.120 m² Grundstücksgröße in m² ca.316 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision3 % inkl. 19% MwSt. Käuferseitig
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Der Heimat verbunden? Dieses schöne Einfamilienhaus im Herzen von Wellendorf, einem Ortsteil von Hilter a.T.W., sucht einen neuen Eigentümer. Die Lage beinhaltet kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und zum Kindergarten. Die Bus und Bahnanbindungen sind ideal für Fahrten nach Osnabrück oder auch Bielefeld. Sie sind einfach sehr mobil und bestens versorgt. Der Garten ist eine kleine, aber feine Wohlfühloase mit einem Platz zum Verweilen auf der Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.01.2031
Endenergieverbrauch: 119.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: - Zentral
- sehr gute Infrastruktur
Ausstattung: - Balkon
- Terrasse mit Südausrichtung (Überdachung wurde abgebaut)
- Carportstellplatz
- Geräteraum
- zwei PKW Stellplätze neben dem Haus
- 2 Bäder
- Kaminanschluss
- Eigentumsgrundstück

- 360 Grad Innenbesichtigung / Virtuelle Besichtigung zur Zeit noch nicht möglich.
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,00 % inkl. ges. aktuellen 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizung, Wasser-, Elektroversorgung etc.) vorgenommen wurden.
Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge, sowie über gesundheitsschädigende Baumaterialien, wurden nicht durchgeführt.

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