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Immobilie

Osnabrück-Weststadt

ImmoNr1258
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ49078
OrtOsnabrück
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche in m² ca.63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
UnterkellertJa
BauweiseKlinker-/Putzfassade
DachformSatteldach
KücheEinbauküche
Kaufpreis192.000 €
Außen-Provision6,96 % inkl. 16% MwSt. Käuferseitig
Währung
ImmoNr1258 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ49078
OrtOsnabrück LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche in m² ca.63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa UnterkellertJa
BauweiseKlinker-/Putzfassade DachformSatteldach
KücheEinbauküche Kaufpreis192.000 €
Außen-Provision6,96 % inkl. 16% MwSt. Käuferseitig Währung
Objektbeschreibung: Wohnen in der schönen Weststadt von Osnabrück. Diese schöne Eigentumswohnung ist ein ideales Domizil für Paare oder eine super Investition in eine Kapitalanlage. Sie liegt im Dachgeschoss eines 9 Familienhauses. Der Balkon lädt im Sommer zum gemütlichen Beisammensein ein, in dem offenen Wohn- und Essbereich empfängt man doch gerne Gäste.
Das tolle Parkett verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Das Badezimmer mit der großen Badewanne + Dusche ist ideal für eine entspannte Auszeit. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, sodass man immer eine Parkmöglichkeit hat.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht pro Jahr 546,18 €.

Die Miete zur Zeit beträgt inkl. Tiefgaragenstellplatz monatlich 590,-€ Kalt. = p.a. 7.080,-€


Gerne senden wir Ihnen vorab 360 Grad Innenfotos der Immobilie zu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2028
Endenergieverbrauch: 131.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: - Stadtrand
- gute Anbindung an die Autobahn (A30)
- gute Busanbindung
- Kindergarten und Schulen 3-5 Gehminuten entfernt
- Stadtzentrum 25 Gehminuten
Ausstattung: - Parkett
- Balkon
- Rollläden
- modernes Bad
- Einbauküche inkl.
- ein Tiefgaragenstellplatz inkl.
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555.

Die Firma Hoffmann darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 6,96 % inkl. ges. aktuellen 16% MwSt. käuferseitig zu entrichten.

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