0049(0)5409/980555 info@hoffmann-finanzen.de
Immobilie

Moderne Erdgeschoss-Wohnung!

ImmoNr1186
Sortierung164
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ49134
OrtWallenhorst
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.167 m²
Grundstücksgröße in m² ca.584 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garagen
TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. käuferseitig
Währung
ImmoNr1186 Sortierung164
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ49134 OrtWallenhorst
LandDeutschland Wohnfläche in m² ca.167 m²
Grundstücksgröße in m² ca.584 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garagen
TerrasseJa UnterkellertTeilweise
Kaufpreis298.000 € Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. käuferseitig
Währung
Objektbeschreibung: Suchen Sie eine Kapitalanlage?
Dann ist diese exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung perfekt für Sie. Die Wohnung ist seit dem 01. April 2018 vermietet und erwirtschaftet pro Jahr 13.200,- € Kaltmiete (netto).

Durch die Panoramafenster im Wohnzimmer hat man einen tollen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Den Abend können Sie gemütlich vor dem Kamin verbringen. Außerdem erwarten Sie zwei Terrassen und der Garten zur Alleinnutzung. Im Badezimmer gibt es eine neuwertige ebenerdige Dusche, sowie eine Eckbadewanne. Die Autos können in der anliegenden Doppelgarage parken. Zur Wohnung gehören diverse Abstellräume, auch unter der Treppe zum OG (separater Zugang rechts neben Hauseingang) sowie im Garagenkeller (siehe Auft.-Plan).

Interessiert...? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 05409/980555 an. Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot finden Sie unter www.osnabrück.immobilien

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2024
Endenergieverbrauch: 135.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Gäste-WC
- zwei Terrassen
- Garten zur Alleinnutzung
- Kamin
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
- jede Wohnung hat einen eigenen Zugang von Außen

Die Wohnung ist seit dem 01. April 2018 vermietet.
Netto Kaltmiete 13.200,- € pro Jahr.

Bevor wir eine Innenbesichtigung machen, benötigen wir eine Baufinanzierungsbestätigung oder entsprechenden Nachweis Ihrer Bank, dass eine Finanzierung in der Höhe des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten durch Ihre Bank begleitet wird.

Grundstück: ca. 584 m² (anteilig Eigentum)
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555.
Die Firma Hoffmann darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Weitere Fotos und Immobilien finden Sie bei uns auf der Home-Page www.osnabrück.immobilien
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 5,95 % käuferseitig zu entrichten.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0049(0)5409/980555
Email: info@hoffmann-finanzen.de

Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@hoffmann-finanzen.de
Tel.: 0049(0)5409/980555

Immobiliensuche

Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Unsere Leidenschaft ist Ihr Erfolg!